アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 35階建 / 407戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
4,780万円
71.6万円/㎡
相場
4,887万円
73.2万円/㎡
4,310
4,695
5,079
5,464
AI査定結果
推定相場価格
4,887万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜5,079万円
70.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
4,780万円（71.6万円/㎡）/ 35階 / 66.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は65.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/304,780万円71.6万円35階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/06/303,990万円83.5万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2025/06/293,490万円85.3万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/06/284,699万円70.7万円32階 66.5㎡ 2LDK北西
2025/06/244,799万円72.2万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2025/06/213,680万円90.0万円19階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/06/214,090万円85.6万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2025/06/114,480万円51.7万円22階 86.64㎡ 3LDK南東
2025/06/031,880万円55.1万円7階 34.1㎡ 1DK-
2025/05/254,780万円55.2万円17階 86.64㎡ 3LDK南東
2025/05/256,580万円67.6万円15階 97.31㎡ 4LDK+S南西
2025/05/213,180万円80.2万円7階 39.64㎡ 1LDK南西
2025/05/174,280万円64.1万円10階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/05/132,190万円55.2万円7階 39.64㎡ 1LDK-
2025/05/114,890万円73.5万円32階 66.5㎡ 2LDK南西
2025/05/116,580万円67.6万円15階 97.31㎡ 3LDK+S西
2025/04/284,850万円52.5万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2025/04/196,580万円67.6万円15階 97.31㎡ 3SLDK南西
2025/04/142,490万円60.9万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/04/122,040万円59.8万円2階 34.1㎡ 1R-
2025/04/095,499万円66.6万円15階 82.53㎡ 3LDK南東
2025/04/072,040万円59.8万円4階 34.1㎡ 1R南西
2025/04/024,970万円53.8万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2025/04/025,980万円68.7万円34階 87.1㎡ 3LDK南西
2025/04/014,980万円57.5万円17階 86.64㎡ 3LDK南東
2025/03/132,590万円63.3万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/03/112,190万円55.2万円9階 39.64㎡ 1LDK南西
2025/03/074,950万円74.4万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2025/02/285,499万円66.6万円35階 82.53㎡ 3LDK南東
2025/02/235,780万円70.0万円15階 82.53㎡ 3LDK南東
2025/02/155,050万円75.9万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2025/02/094,580万円50.9万円8階 90㎡ 4LDK南西
2025/02/032,080万円61.0万円4階 34.1㎡ 1R東
2025/02/032,350万円59.3万円9階 39.64㎡ 1LDK南西
2025/01/292,690万円65.8万円17階 40.9㎡ 1LDK南西
2025/01/285,290万円79.5万円32階 66.5㎡ 2LDK南西
2025/01/115,780万円70.0万円35階 82.53㎡ 3LDK南東
2024/12/295,280万円60.6万円26階 87.1㎡ 3LDK南西
2024/12/272,980万円62.4万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/12/153,590万円75.1万円20階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/11/303,590万円75.1万円1階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/11/243,590万円75.1万円2階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/11/233,080万円64.4万円27階 47.79㎡ 1LDK南東
2024/10/274,480万円67.1万円35階 66.73㎡ 2LDK南西
2024/10/184,980万円53.9万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2024/09/153,880万円58.3万円32階 66.5㎡ 2LDK西
2024/09/082,080万円61.0万円4階 34.1㎡ 1R西
2024/08/185,460万円59.1万円21階 92.46㎡ 3LDK南東
2024/08/084,790万円53.2万円8階 90㎡ 4LDK-
2024/07/242,880万円61.3万円20階 47㎡ 1LDK南西
2024/06/282,980万円62.4万円28階 47.79㎡ 1LDK南西
2024/05/115,480万円58.6万円24階 93.46㎡ 3LDK南西
2024/05/105,680万円60.8万円24階 93.46㎡ 3LDK南西
2024/05/035,480万円59.3万円24階 92.46㎡ 3LDK南東
2024/05/024,790万円65.2万円32階 73.41㎡ 3LDK南西
2024/04/264,890万円66.6万円32階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2024/02/185,498万円59.5万円30階 92.46㎡ 2LDK南
2024/02/125,190万円70.7万円32階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2024/02/063,700万円44.8万円15階 82.53㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 4,780万円71.6万円66.73㎡2LDK35階 / 35階建 南西1992年407戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市中央区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）はさいたま市中央区の平均と比較して45.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市中央区
49.1万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
交通埼京線北与野駅徒歩3分
築年月1992年
階数35階建
総戸数407戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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